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IMMEUBLE DE RAPPORT

169 Route d'Arlon, Strassen, Luxemburg

A VENDRE

2 300 000

Descriptif de la propriété

À Vendre : Immeuble Mixte Idéal pour Indépendants à Strassen


Situé dans la commune prisée de Strassen, cet immeuble combine un espace professionnel et une habitation confortable, le tout dans un état irréprochable. Une opportunité rare, parfaite pour les professionnels indépendants cherchant un emplacement stratégique et fonctionnel. Caractéristiques principales


Surface commerciale : Un espace de 138 m², parfaitement adapté pour des activités professionnelles telles que kinésithérapie, médecine, conseil juridique, ou fiduciaire Habitation spacieuse : Une maison moderne de 224 m², offrant un cadre de vie agréable et généreux Stockage pratique : Une cave de 117 m² idéale pour le stockage de matériel ou pour des besoins professionnels spécifiques

Garage : Un garage de 39 m² pour encore plus de praticité

Stationnement : 4 places de parking extérieures et 2 intérieures, répondant aux besoins de vos clients et de votre famille


Accessibilité optimale : Un emplacement stratégique avec un accès direct à l'autoroute


Pourquoi choisir Strassen ?

Services et commodités : À proximité immédiate du centre commercial La Belle Étoile, des supermarchés et des boutiques

Infrastructure de santé : À quelques minutes du Centre Hospitalier de Luxembourg

Qualité de vie : Strassen allie dynamisme urbain et tranquillité, avec des écoles, des espaces verts et une excellente connexion à Luxembourg-Ville

Un état impeccable L’immeuble est parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux occupants, sans travaux à prévoir.


Contactez-nous Ne laissez pas passer cette occasion unique de conjuguer espace professionnel et vie privée dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

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Romain Steffen

+352 621 29 50 90

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Détails de la propriété

Type de propriété

Maison de rapport

Surface habitable

362,15 m²

PLAN.png

Chambres

4

Etages

4

Salles de bain

Année de construction

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Emplacement de la propriété

169 Route d'Arlon, Strassen, Luxemburg

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Téléphone : 26 43 04 45

Courriel : info@mansfeld-immo.lu

50, Rue Laurent Menager, L-2143 Luxembourg

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